Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 222 m²

Avenida Vinte e Seis de Março, 149 - Centro - Barueri/SP

336 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 1.142.400

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.856.000. Lance equivale a R$ 3.400/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 336 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.810 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, lote 132 do loteamento Vila São João, com área construída de 336,00 m² registrada em certidão municipal, em Barueri/SP.

Terreno: 222,00 m²
Área construída: 336,00 m²

Pontos de atenção

Imóvel objeto de indisponibilidades em outros processos.
Imóvel objeto de arrolamento junto à Receita Federal do Brasil.

Terreno

Lote 132, com 10,00 m de frente, 22,00 m de profundidade em ambos os lados e 10,00 m nos fundos.
Confronta de um lado com o lote 133, do outro com propriedade de Francisco Boran e, nos fundos, com propriedade de Gualberto Tolaini.

Construção

Terreno descrito como sem benfeitorias.
Certidão emitida pela municipalidade registra área construída de 336,00 m².

Localização

Loteamento Vila São João, Avenida Vinte e Seis de Março, distrito, município e comarca de Barueri/SP.

Venda e pagamento

O adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa.
Também estarão isentos os débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Ler o texto completo do edital

um TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob o nº 132, do loteamento denominado Vila São João, no distrito, município e comarca de Barueri/SP, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Vinte e Seis de Março, por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 10,00 metros, encerrando a área de 222,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 133, do outro com propriedade de Francisco Boran, e, nos fundos com propriedade de Gualberto Tolaini.

Observações

1) Consta de certidão emitida pela municipalidade a área construída de 336,00m²; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal do Brasil; 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 336 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.856.000; R$ 8.500/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.142.400; R$ 3.400/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001652-64.2025.5.02.0491 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.