Terreno de 22.254m² com Potencial Construtivo em Ferraz de Vasconcelos
Rua Tito Temporim, 161 - Jardim São João, Ferraz de Vasconcelos - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2026 às 11h00
R$ 7.647.120
-
2ª praça
Encerrada11/09/2026 às 11h01
R$ 3.823.560
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.647.120. Lance equivale a R$ 172/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 22.254,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 80.971 · Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Foro de Ferraz de Vasconcelos/SP
Descrição do edital
BEM: DUAS CASAS RESIDÊNCIAIS E UM BARRACÃO, lançados nº 233 e um prédio residencial lançado sob 161, da Rua Tito Temporim, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 4 e parte do lote 2, situado no perímetro urbano Município de Ferraz de Vasconcelos, com a seguinte descrição: inicia-se no marco 1, situado na Rua Tito Temporim junto ao eixo do córrego e segue pelo alinhamento da Rua Tito Temporim por 119m., em dois segmentos sendo o primeiro de 72,00m. até encontrar o marco 2, daí, segue por mais 47,00m. até encontrar o ponto 3, daí, deflete à direita e segue por 200,60m., em três segmentos, sendo o primeiro de 44,00m. até encontrar o marco 4, daí, segue por mais 68,20m. até encontrar o marco 5, confrontando nestes dois segmentos com o lote 3, daí, segue por mais 88,00m. até encontrar o marco 6, confrontando com o lote 1 de propriedade de Astra Brasil Utilidade Domésticas Ltda, daí deflete à direita e segue por 87,50m. até encontrar o marco 7, confrontando com propriedade de Maria Antonia Fares e Irmãos Soliman, daí, deflete à direita e segue por 46,00m. até encontrar o ponto 8, situado no eixo de um córrego, confrontando com propriedade de José Soliman, daí, deflete à direita e segue por 12,00m. até encontrar o ponto 9, confrontando propriedade de José Soliman, daí, deflete à direita e segue por 147,00m., em dois segmentos, sendo o primeiro de 40,00m. até encontrar o marco 10, daí, segue por mais 107,00m. até encontrar o ponto 1, inicial da presente descrição, confrontando nestes dois segmentos com terrenos de João Galo, encerrando a área de 25.393,06m². Consta...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 22.254,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.647.120
- R$ 344/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.823.560
- R$ 172/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003151-85.2020.8.26.0191 TJSP
- 1054512-38.2022.8.26.0100 TJSP
- 0010909-63.2021.8.26.0100 TJSP
- 1035435-19.2017.8.26.0100 TJSP
- 1109694-43.2021.8.26.0100 TJSP
- 0006498-51.2019.8.26.0292 TJSP
- 0002683-82.2015.5.02.0202 TRT2
- 0000576-96.2022.8.26.0462 TJSP
- 0001338-81.2024.8.26.0191 TJSP
- IPTU
- R$ 34.677 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
