Terreno de esquina com 224 m²
Rua Giuseppe Uliani, 40 - RESIDENCIAL MIRANTE DE SÃO BERNARDO - Demarchi - São Bernardo do Campo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2026 às 16h00
R$ 234.984
-
2ª praça
Encerrada05/11/2026 às 16h00
R$ 117.492
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 234.984. Lance equivale a R$ 524/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 224,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.411 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 28ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Duas frações ideais de terreno correspondentes aos sobrados nº 361 e nº 362 do Residencial Mirante de São Bernardo, Tipo 2, na Rua Giuseppe Uleani nº 40, Demarchi, São Bernardo do Campo/SP.
- Fração ideal
- 0,3738% ou 224,28 m²
- Área do terreno
- 60.000,00 m²
- Matrícula
- 46.411
- Cadastro municipal
- 522.022.127.000
Pontos de atenção
- O terreno é descrito no edital como sem benfeitorias.
Terreno
- Área D, situada na esquina da Rua Felipe Camarão com a Rua Professor Antonio Nascimento.
- Frente: 147,50 metros para a Rua Felipe Camarão.
- Lateral esquerda: 53,88 metros, confrontando com a Viela 2 do Jardim Quatro Marias; 9,68 metros, confrontando com próprio municipal.
- Fundos: 9,68 metros, confrontando com a propriedade de Guilhermina Adamo Batistini e Osorio Silveira Bueno.
- Lateral direita: 354,54 metros, confrontando com as áreas E, F, G, H e I; 8,72 metros e 36,00 metros, confrontando com a propriedade de Eliana Cury e outros.
Construção
- As frações correspondem às unidades Sobrados nº 361 e nº 362 do Residencial Mirante de São Bernardo, Tipo 2.
Localização
- Rua Giuseppe Uleani nº 40, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP.
- O terreno está situado na esquina da Rua Felipe Camarão com a Rua Professor Antonio Nascimento.
Documentação
- Matrícula nº 46.411 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
- Cadastro Municipal nº 522.022.127.000.
Ler o texto completo do edital
“02 (DUAS) FRAÇÕES IDEAIS DE TERRENO (correspondentes as duas unidades – Sobrados – nº 361 e nº 362) DO RESIDENCIAL MIRANTE DE SÃO BERNARDO – TIPO 2 – CORRESPONDENTE A 0,3738% OU 224,28m², localizado na Rua Giuseppe Uleani nº 40 – Demarchi – São Bernardo do Campo/SP – pertencente a Matrícula nº 46.411 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP, melhor descrito e caracterizado a seguir: ‘01 (UM) TERRENO SEM BENFEITORIAS, designado como Area D, situado na esquina da rua Felipe Camarão, com a rua Professor Antonio Nascimento, do bairro Demarchi, com 60.000,00 m², que assim se descreve, caracteriza e confronta – mede 147,50 metros em reta, entre os pontos H2 e D30 de frente para a rua Felipe Camarão, e de quem da rua Felipe Camarão olha para o imóvel, mede 53,88 metros e ruma 56°542’SE, na lateral esquerda, entre os pontos D30 e D29, onde confornta com a viela 2, do jardim Quatro Marias, e com proprio municipal, mede 9,68 metros e rumo 13°01’SE, entre os pontos A26 e 23, na linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Guilhermina Adamo Batistini e Osorio Silveira Bueno, mede 354,54 metros e rumo SE 72° 28’21 NW, entre os pontos 6 e 1, na lateral direita, onde confronta com as areas E,F,G,H e I; mede 8,72 metros e rumo SW 36° 29’NE, entre os pontos 1 e D, e finalmente mede 36,00 metros e rumo SE 53°41’NW, entre os pontos D e H2 ainda pela lateral direita , confrontando a direita, nessas duas últimas distâncias, com propriedade de Eliana Cury e outros, encerrando a presente descrição.’” Cadastro Municipal nº 522.022.127.000.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 224,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 234.984
- R$ 1.048/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 117.492
- R$ 524/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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