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Terreno de 226,95 m² em esquina, com matrícula registrada , Todos Os Santos , Montes Claros - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Paulo, esquina com a Avenida José Corrêa Machado, Bairro Todos os Santos, Montes Claros/MG
Montes Claros MG

Área

226.95m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano em localização de esquina, com área de 226,95 m² e confrontações claramente descritas no edital. O imóvel conta com matrícula individualizada no 2º Cartório de casas de leilão em Montes Claros e apresenta avaliação de R$ 499.290,00, sendo ofertado por lance mínimo equivalente a aproximadamente 50% desse valor.

A configuração de esquina pode favorecer projetos residenciais ou comerciais, observadas as regras municipais de uso e ocupação do solo. O leilão admite proposta parcelada para imóveis, com entrada mínima de 25% e saldo em até 11 meses, conforme edital.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão unificado do TRT da 15ª Região, em hasta pública nº 03/2026. A descrição do edital prevalece em caso de divergência com a fotografia. A imissão na posse ficará condicionada ao pagamento total do lance. Em caso de parcelamento, poderá ser solicitada carta de arrematação após o pagamento do sinal, mediante anotação de hipoteca judiciária.

Leilão judicial online do TRT da 15ª Região, com abertura para recepção de lances em 20/08/2026 e encerramento escalonado em 17/09/2026. O lote 12 tem encerramento estimado para 13h24, considerando acréscimos de dois minutos por lote.

Lance mínimo de R$ 249.645,00, avaliação de R$ 499.290,00 e comissão do leiloeiro de 5%. Para imóveis, o parcelamento poderá exigir pagamento mínimo de 25% à vista e saldo em até 11 meses, conforme condições do edital. A posse fica condicionada ao pagamento integral.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 13:24
Valor: R$ 249.645,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.645,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Todos Os Santos em Montes Claros/MG. A região de Todos Os Santos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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