Terreno de 228,75m² em Guará - Oportunidade Única!
Guará, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 532.570,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
SRIA QE 52 CONJ A LT 22, Guará - DF
Área:
228.75m²
Descrição
Este terreno de 228,75m² localizado em Guará, Brasília, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 1.070.961,27, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 532.570,08. O leilão está programado para o dia 5 de maio de 2025, às 16:00, e haverá uma segunda praça no dia 6 de maio de 2025, também às 16:00. O incremento mínimo para os lances é de R$ 10.000,00.
Investir em terrenos em áreas em desenvolvimento como Guará pode trazer um retorno significativo a longo prazo, especialmente considerando o crescimento da cidade e a valorização imobiliária. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 16:00
|
R$ 532.570,08 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -176.804,19 (-33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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