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Terreno de 23.000 m² no Bairro Vila Ideal, Ibirite/MG , Vila Ideal , Ibirite - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

23000m²

Descrição

Este terreno de 23.000 m² localizado no Bairro Vila Ideal, em leilões em Ibirite/MG, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma avaliação de R$ 6.983.720,00, o valor inicial de R$ 3.491.860,00 representa uma oportunidade de aquisição a um preço atrativo. O terreno está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes tornam este imóvel ainda mais interessante. Não perca a chance de investir em um ativo que pode trazer retornos significativos no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 3.491.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Ibirite/MG apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 6.983.720,00 e um lance inicial de R$ 3.491.860,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A área de 23.000 m² é ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, especialmente considerando o crescimento da região. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 14/04/2025, e preparar uma proposta competitiva. Além disso, considere a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. A análise do mercado local e a consulta a especialistas em desenvolvimento imobiliário podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a explorar opções de desenvolvimento ou revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibirite/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibirite, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibirite oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibirite.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.491.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibirite, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibirite no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibirite geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Ideal em Ibirite/MG. A região de Vila Ideal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibirite. Confira outros imóveis em leilão em Ibirite.
Para participar de leilões de imóveis em Ibirite/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibirite constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibirite.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibirite, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibirite, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibirite está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibirite.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibirite depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibirite permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibirite/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibirite para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibirite incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibirite oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibirite. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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