2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 2.378 m²

Lote 06 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais - Ressaca - Ibiúna/SP

539 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 15h00

R$ 369.116
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 184.558

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 369.116. Lance equivale a R$ 342/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 539 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.577 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 1/3 de um imóvel urbano no loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, no Bairro da Ressaca, em Ibiúna/SP. O imóvel possui uma casa residencial principal e uma casa de caseiro, totalizando 539,00 m².

Terreno: 2.378,00 m²
Construção: 539,00 m²
Parte ideal: 1/3
Matrícula: 8.577

Pontos de atenção

Constam restrições quanto à construção e ao uso do lote, conforme Av.01 da matrícula.

Cômodos

1 casa residencial principal de 441,00 m²
1 casa de caseiro de 98,00 m²
24 cômodos

Terreno

Lote nº 06 da quadra XV, com 2.378,00 m².
Frente de 45,10 m para a Rua CSI.
Lado direito: 50,70 m, confrontando com o lote 5.
Lado esquerdo: 55,00 m, confrontando com uma área reservada.
Fundos: 45,00 m, confrontando com o lote 7.

Construção

Casas feitas em alvenaria de tijolos de blocos comuns de concreto, cobertas com telhas de barro do tipo “plan”.

Localização

Loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01.
Bairro da Ressaca, zona urbana, Ibiúna/SP.

Documentação

Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.

Ler o texto completo do edital

LOTE 05: PARTE IDEAL (1/3) DO IMÓVEL DESTA MATRÍCULA Nº 8.577 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP - IMÓVEL: Lote nº 06 (seis) da quadra XV, integrante do loteamento denominado Rest Center Cocais - Gleba 01 - Situação: Bairro da Ressaca, zona urbana, deste município - Descrição: lote medindo 2.378,00 m² (dois mil, trezentos e setenta e oito metros quadrados), assim descrito e confrontado: mede 45,10 m (quarenta e cinco metros e dez centímetros) de frente para a Rua CSI, por 50,70 m (cinquenta metros e setenta centímetros), da frente aos fundos, do lado direito, de quem da citada rua olha para o terreno, confrontando com o lote 5; 55,00 m (cinquenta e cinco metros) do lado esquerdo, confrontando com uma área reservada; e 45,00 m (quarenta e cinco metros) nos fundos, onde divide com o lote 7. Consta na Av.01 desta matrícula restrições quanto à construção e uso do lote. Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel desta matrícula, foi edificada uma casa residencial principal com 441,00m2 e uma casa de caseiro com 98,00m2, feitas em alvenaria de tijolos de blocos comuns de concreto, coberta de telhas de barro do tipo “plan”, com 24 cômodos, totalizando uma área de 539,00m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 539 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 369.116; R$ 685/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 184.558; R$ 342/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0162941-04.1994.8.26.0002

Quem paga as dívidas: não informado no edital.