Terreno de 240 m² com lote e quadra definidos
Rua Projetada, Lote 27, Quadra 54, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2026 às 09h00
R$ 47.500
-
2ª praça
Encerrada15/09/2026 às 10h00
R$ 23.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7852 · CRI não informado
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 27 da quadra 54, situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel não possui benfeitorias e está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada, sem manutenção contínua. As quadras estão delimitadas, mas os lotes não se encontram individualmente demarcados.
A propriedade está aproximadamente a 40 km da sede municipal, em região litorânea, próxima ao empreendimento Porto Central e com comércio local limitado. O acesso ocorre por vias parcialmente pavimentadas. Durante diligência, foram observadas benfeitorias em outros lotes da região, algumas em construção e outras concluídas.
O IDAF informou ser necessário realizar levantamento topográfico individual do lote, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município. Recomenda-se consulta prévia ao órgão ambiental para verificar eventuais impedimentos à edificação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 240 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 47.500
- R$ 198/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 23.750
- R$ 99/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002745-70.2012.4.02.5001 TRF2
Quem paga as dívidas: Não informado.
