Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 30, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de terreno litorâneo com 240 m², localizado em loteamento próximo ao empreendimento Porto Central, em uma região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
O imóvel possui lote e quadra identificados, matrícula registrada e está inserido em área plana. Por não possuir benfeitorias e exigir conferência topográfica e ambiental, o ativo pode interessar a investidores que buscam terrenos de entrada e estejam dispostos a realizar a regularização e as análises prévias necessárias.
Atenção: a cota-parte de R$ 23.750,00 deve ser paga integralmente, enquanto o saldo poderá observar as condições de parcelamento previstas no edital.
Observações Importantes
O lance mínimo foi calculado com reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme o art. 843 do CPC/2015. A cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deverá ser quitada integralmente e não admite parcelamento. O saldo restante poderá ser pago mediante 25% de entrada e até 30 meses, conforme as condições informadas.
O Município informou não possuir registros sobre eventuais restrições ambientais. O IDAF indicou a necessidade de levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município. Recomenda-se consultar previamente o IDAF sobre possíveis impedimentos à edificação, especialmente em razão da vegetação existente. O interessado também deverá verificar o conteúdo atualizado da matrícula, incluindo averbações e restrições supervenientes.
Localização aproximada: 21°15'53.2"S, 40°58'00.6"W.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 35.625,00 |
-25%
Economia de
R$ 11.875,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
