Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 05, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Oportunidade estratégica para aquisição de terreno litorâneo com 240 m² e preço mínimo inferior ao valor de avaliação. A proximidade do empreendimento Porto Central pode favorecer a valorização futura da região, especialmente com o avanço da infraestrutura local.
O imóvel está inserido em loteamento com quadras delimitadas e área plana, oferecendo potencial para projeto residencial ou de lazer, sujeito à regularização topográfica e às verificações ambientais. A modalidade de venda direta permite apresentação de propostas em ciclos, com possibilidade de pagamento parcelado do saldo, conforme as regras do edital.
Observações Importantes
Venda direta em ciclos sucessivos. O lote poderá receber propostas até o encerramento do próximo ciclo; havendo proposta, não será reaberto para ciclo posterior e a maior oferta será submetida à análise judicial.
O valor mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. A cota-parte de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente e não admite parcelamento. O saldo poderá ser pago com 25% de entrada e até 30 meses, conforme edital.
O arrematante deve verificar previamente a matrícula, restrições ambientais, levantamento topográfico e eventuais obrigações condominiais.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 35.625,00 | - |
| 2ª Praça |
15/10/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/10/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
