Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² com potencial de valorização

Rua Projetada, s/nº, Lote 05, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 16h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

30/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8492 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240 m², correspondente ao lote 05 da quadra 76, situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel não possui benfeitorias e está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada, sem manutenção contínua.

Os lotes possuem delimitação de quadras, mas não estão individualmente demarcados. A região fica aproximadamente 40 km da sede municipal, em área litorânea com comércio local limitado e proximidade do empreendimento Porto Central.

O IDAF informou que será necessário realizar levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município. Recomenda-se consultar previamente o órgão para verificar possíveis impedimentos ambientais à edificação.

Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W.

Venda direta em ciclos sucessivos. O lote poderá receber propostas até o encerramento do próximo ciclo; havendo proposta, não será reaberto para ciclo posterior e a maior oferta será submetida à análise judicial.O valor mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. A cota-parte de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente e não admite parcelamento. O saldo poderá ser pago com 25% de entrada e até 30 meses, conforme edital.O arrematante deve verificar previamente a matrícula, restrições ambientais, levantamento topográfico e eventuais obrigações condominiais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 240 m² com potencial de valorização

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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