Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, Lote 23, Quadra 54, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 23.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7848 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240 m², correspondente ao lote 23 da quadra 54, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel não possui benfeitorias e está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada devido à ausência de limpeza e manutenção contínua.

O loteamento possui quadras delimitadas, porém os lotes não estão individualmente demarcados. A propriedade está a aproximadamente 40 km da sede municipal, em região litorânea próxima ao empreendimento Porto Central, com comércio local limitado e acesso por vias parcialmente pavimentadas.

O IDAF informou a necessidade de levantamento topográfico individual do lote, recomendando consulta prévia para verificar possíveis impedimentos ambientais à edificação. As matrículas não registram restrições ambientais.

Condições e diligências: recomenda-se consultar previamente o IDAF e verificar o conteúdo atualizado da matrícula, incluindo eventuais averbações ou restrições supervenientes. O lote está em área litorânea, com vegetação sem manutenção, sem demarcação individual aparente e com infraestrutura de acesso parcialmente pavimentada.Pagamento: possibilidade de 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme informações do anúncio.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.750; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002745-70.2012.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.