Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2026 às 09h00
R$ 47.500
-
2ª praça
Encerrada15/09/2026 às 10h00
R$ 35.625
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8539 · CRI de Presidente Kennedy/ES
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 20 da quadra 77, situado no Loteamento Sol e Mar, em área litorânea de Presidente Kennedy/ES.
O imóvel consiste em terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada devido à ausência de limpeza e manutenção contínua. Embora haja delimitação das quadras, os lotes não estão individualmente demarcados.
A propriedade está a aproximadamente 40 km da sede municipal, próxima ao empreendimento Porto Central, em região com comércio local limitado. A Prefeitura informou não possuir registros sobre eventuais restrições ambientais. O IDAF esclareceu que será necessário levantamento topográfico individual do lote, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município.
Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação existente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 240 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 47.500
- R$ 198/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 35.625
- R$ 148/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2
Quem paga as dívidas: Não informado.
