Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2026 às 09h00

    R$ 47.500

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/09/2026 às 10h00

    R$ 35.625

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
240 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.515 · CRI não especificado - Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240 m², correspondente ao lote 28 da quadra 76, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui matrícula no CRI sob o nº 8.515 e está localizado em região litorânea, próxima ao empreendimento Porto Central.

Conforme as informações disponíveis, trata-se de terreno sem benfeitorias, em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada. As quadras estão delimitadas, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados.

A localização geográfica aproximada é 21°15'53.2"S e 40°58'00.6"W.

Atenção às condições urbanísticas e ambientais: a Prefeitura informou não possuir registros sobre eventuais restrições ambientais. O IDAF indicou a necessidade de levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município.Recomenda-se consultar previamente o IDAF para verificar possíveis impedimentos à edificação, especialmente em razão da vegetação existente. O interessado também deverá analisar a matrícula e eventuais averbações ou restrições supervenientes.A cota-parte/meação de 23.750,00 deve ser quitada integralmente; o saldo pode ser pago com 25% de entrada e até 30 meses.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
240 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 47.500
R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 35.625
R$ 148/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 50.000

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Lance mínimo

R$ 35.625

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