Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 16h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8490 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240 m², correspondente ao lote 03 da quadra 76, situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel não possui benfeitorias, está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada, decorrente da ausência de limpeza e manutenção contínua.

As quadras estão delimitadas, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. A propriedade fica aproximadamente a 40 km da sede municipal, em região litorânea com comércio local limitado e nas proximidades do empreendimento Porto Central.

O IDAF informou ser necessário realizar levantamento topográfico individual do lote, pois o loteamento ainda não dispõe dessa documentação junto ao município. Recomenda-se consulta prévia ao órgão para verificar eventuais impedimentos ambientais à edificação.

Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2"S 40°58'00.6"W.

Condição especial de pagamento: a cota-parte ou meação no valor de R$ 23.750,00 deverá ser quitada integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O parcelamento não se aplica à cota-parte.O interessado deve consultar previamente a matrícula imobiliária e verificar averbações, restrições, exigências topográficas e possíveis impedimentos ambientais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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