Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 02, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Excelente oportunidade para aquisição de um terreno de 240 m² em área litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. O lote integra o Loteamento Sol e Mar e apresenta topografia plana, característica favorável para projetos futuros, embora seja indispensável realizar levantamento topográfico individual e consultar o IDAF antes de construir.
O imóvel é ofertado em leilão judicial com possibilidade de parcelamento do saldo, mediante 25% de entrada e até 30 meses. A localização, a proximidade de um importante empreendimento e o potencial de valorização regional podem interessar a investidores atentos ao desenvolvimento do litoral sul do Espírito Santo.
Observações Importantes
O lote está localizado em empreendimento sem demarcação individual dos terrenos e sem levantamento topográfico individual disponível junto ao Município. O interessado deve verificar a matrícula, eventuais averbações e restrições supervenientes, além de consultar o IDAF quanto a possíveis impedimentos ambientais à edificação. A cota-parte ou meação indicada no edital deve ser quitada integralmente e não admite parcelamento.
Condição especial de pagamento: a cota-parte ou meação, no valor de R$ 23.750,00, deverá ser quitada integralmente. O saldo poderá ser pago com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre essa parcela não incide parcelamento. O interessado deve consultar previamente a matrícula e verificar averbações, restrições e possíveis impedimentos ambientais.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 35.625,00 |
-25%
Economia de
R$ 11.875,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
