Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Lote 10, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8497
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240 m², correspondente ao lote 10 da quadra 76, situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel não possui benfeitorias e está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada devido à ausência de limpeza e manutenção contínua.

O loteamento conta com delimitação das quadras, porém os lotes ainda não estão individualmente demarcados. A propriedade está situada em região litorânea, a aproximadamente 40 km da sede municipal, próxima ao empreendimento Porto Central, onde há comércio local limitado.

A Prefeitura Municipal informou não possuir registros sobre eventuais restrições ambientais. O IDAF indicou a necessidade de levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não dispõe dessa documentação junto ao Município. Recomenda-se consulta prévia ao órgão para verificar possíveis impedimentos à edificação.

Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2"S 40°58'00.6"W.

Condição de pagamento: o valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital.O lance mínimo foi calculado com base no art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre essa cota-parte não incide parcelamento. O interessado deve consultar previamente as matrículas e verificar averbações, restrições e demais condições do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.