Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, Loteamento Sol e Mar, lote 34, quadra 54, Presidente Kennedy, ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 23.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7859 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 34 da quadra 54, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui matrícula no CRI sob o nº 7.859 e está localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada, sem benfeitorias e sem demarcação individual visível dos lotes.

A região fica aproximadamente 40 km da sede municipal, em área litorânea próxima ao empreendimento Porto Central, com comércio local limitado e acesso por vias parcialmente pavimentadas. Há possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital.

As coordenadas aproximadas são 21°15’46.6”S e 40°58’11.7”W.

Recomenda-se consultar previamente o IDAF e a Prefeitura Municipal quanto a possíveis restrições ambientais e condições para edificação. O loteamento ainda não possui levantamento topográfico individual de cada lote junto ao Município. Embora as matrículas não indiquem restrições ambientais, o interessado deve verificar eventuais averbações ou restrições supervenientes.O arrematante poderá responder por eventuais débitos condominiais do alienante, inclusive multas e juros, conforme o edital e o art. 1.345 do Código Civil.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.750; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002745-70.2012.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador, conforme condições do edital e eventual responsabilidade condominial prevista no art. 1.345 do Código Civil.