Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Lote 21, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8540 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 21 da quadra 77, situado na Rua Projetada, Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel está registrado no CRI sob o nº 8.540 e integra o processo nº 0013762-11.2009.4.02.5001.

O lance mínimo foi calculado considerando a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O valor de R$ 23.750,00, referente à cota-parte/meação, deverá ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Trata-se de terreno sem benfeitorias, em área plana, com vegetação alta e desordenada. Embora as quadras estejam delimitadas, os lotes não estão individualmente demarcados. A região fica aproximadamente 40 km da sede municipal, próxima ao empreendimento Porto Central.

Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar possíveis restrições ambientais e impedimentos à edificação, especialmente em razão da vegetação existente. Poderá ser necessário levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município.O interessado deve examinar previamente a matrícula imobiliária e eventuais averbações ou restrições supervenientes. Em caso de domínio útil ou direito de ocupação de terreno de marinha, o laudêmio será de responsabilidade do arrematante. O edital também prevê preferência para lances à vista e possibilidade de parcelamento conforme as condições estabelecidas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Presidente Kennedy

Terreno de 4.386 m²

Terreno de 383 m²

Terreno de 284 m²

Terreno de 250 m²