Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Lote 23, Quadra 77, Presidente Kennedy/ES

240 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2026 às 09h00

    R$ 47.500

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/09/2026 às 10h00

    R$ 35.625

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
240 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8542 · CRI não identificado
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 23 da quadra 77, situado na Rua Projetada, Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. Registro no CRI sob nº 8.542.

O imóvel consiste em terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada. As quadras estão delimitadas, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados.

O terreno está situado em região litorânea, nas proximidades do empreendimento Porto Central, a aproximadamente 40 km da sede municipal. A localização geográfica aproximada é 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W.

Condições especiais: o valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital.O lance mínimo foi calculado com base no art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, sem parcelamento sobre essa parcela.Recomenda-se consultar previamente o IDAF e as matrículas imobiliárias para verificar restrições ambientais, necessidade de levantamento topográfico, averbações e impedimentos à edificação. Eventuais débitos condominiais do alienante poderão ser atribuídos ao adquirente, conforme o edital e o art. 1.345 do Código Civil.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
240 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 47.500
R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 35.625
R$ 148/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 35.625

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