Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8512 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 25 da quadra 76, situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. Matrícula do CRI nº 8.512.

O imóvel consiste em terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada. Embora haja delimitação das quadras, os lotes não estão individualmente demarcados.

A área está situada em região litorânea, aproximadamente 40 km da sede municipal, próxima ao empreendimento Porto Central e com comércio local limitado. Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar restrições ambientais e possíveis impedimentos à edificação, além da realização de levantamento topográfico individual.

O valor referente à cota-parte/meação, de R$ 23.750,00, deve ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Localização aproximada: 21°15’53.2”S, 40°58’00.6”W.

Leilão judicial online da Justiça Federal de Vitória/ES. O lance mínimo da primeira praça corresponde ao valor da avaliação, enquanto a segunda praça possui lance mínimo reduzido.O lance mínimo foi calculado considerando a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme art. 843 do CPC/2015. Sobre essa cota-parte não se aplica parcelamento.O arrematante deve verificar previamente a matrícula, eventuais averbações, restrições ambientais, demarcação do lote e condições de edificação. Eventuais débitos condominiais do alienante poderão ser atribuídos ao adquirente, conforme condições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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