Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8511 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 24 da quadra 76, localizado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui registro no CRI sob nº 8511 e está situado em região litorânea, aproximadamente 40 km da sede municipal, nas proximidades do empreendimento Porto Central.

O terreno não possui benfeitorias, encontra-se em área plana, com vegetação alta e desordenada. Embora exista delimitação das quadras, os lotes ainda não estão individualmente demarcados.

O IDAF informou ser necessário realizar levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município. Recomenda-se consulta prévia ao órgão para verificar eventuais restrições ambientais e possibilidade de edificação.

Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W.

Condições especiais: o valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte ou meação deve ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme edital.O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015. O arrematante deve consultar previamente a matrícula e o IDAF quanto a averbações, restrições ambientais e condições de edificação. Eventuais débitos condominiais do alienante poderão ser de responsabilidade do adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Presidente Kennedy

Terreno de 500 m²

Terreno de 987 m²

Terreno de 9,5 ha

Terreno de 2.000 m²