Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, lote 21, quadra 54, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 23.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7846 · Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 21 da quadra 54, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. Matrícula/CRI nº 7.846.

O imóvel consiste em terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, sem manutenção contínua. As quadras estão delimitadas, mas os lotes não se encontram individualmente demarcados. A região fica a aproximadamente 40 km da sede municipal, em área litorânea, próxima ao empreendimento Porto Central e com comércio local limitado.

O acesso ocorre por vias parcialmente pavimentadas. Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação e à necessidade de levantamento topográfico individual.

Localização aproximada: 21°15’46.6”S, 40°58’11.7”W.

Condições relevantes:Possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme edital.Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo.O arrematante deverá verificar previamente a matrícula e eventuais averbações ou restrições supervenientes.Em caso de domínio útil ou direito de ocupação de terreno de marinha, o laudêmio ficará a cargo do arrematante.O adquirente poderá responder por eventuais débitos condominiais do alienante, conforme as condições do edital e do Código Civil.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.750; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002745-70.2012.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 240 m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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