Encerrado Judicial

Terreno de 240 m² em loteamento, sem benfeitorias

Rua Projetada, s/nº, Lote 05, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.524 · Cartório de Registro de Imóveis, não especificado
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 05 da quadra 77, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui matrícula nº 8.524 e está localizado em área plana, sem benfeitorias, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua.

O loteamento apresenta delimitação de quadras, porém os lotes não estão individualmente demarcados. A área fica aproximadamente 40 km da sede municipal, em região litorânea, próxima ao empreendimento Porto Central, com comércio local limitado.

O IDAF informou ser necessário realizar levantamento topográfico individual do lote, pois o loteamento ainda não possui essa documentação junto ao Município. Recomenda-se consulta prévia ao órgão ambiental para verificar eventuais impedimentos à edificação.

Condição de pagamento: o valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deverá ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital.O lance mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, nos termos do art. 843 do CPC/2015, sem aplicação de parcelamento sobre essa cota. O interessado deve consultar previamente a matrícula e verificar possíveis averbações, restrições ambientais e condições para edificação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno de 240 m² em loteamento, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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