Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, lote 38, quadra 54, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de terreno litorâneo com 240 m² em loteamento próximo ao empreendimento Porto Central. O imóvel está inserido em região com potencial de valorização e expansão, embora exija diligência prévia quanto ao levantamento topográfico, vegetação e eventual viabilidade construtiva.
Pagamento facilitado: entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do leilão. Ideal para investidores que buscam ativos imobiliários com preço de entrada acessível e possibilidade de desenvolvimento futuro.
Observações Importantes
O imóvel está localizado em loteamento cuja documentação topográfica individual ainda não foi disponibilizada junto ao Município. O arrematante deve realizar diligências perante o IDAF e consultar a matrícula imobiliária antes da arrematação, especialmente para verificar restrições, averbações ou impedimentos à edificação. Não foram identificadas restrições ambientais nas matrículas, conforme informado no material do leilão.
Condições e ressalvas:
- Possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
- Recomenda-se consultar previamente o IDAF quanto a eventuais restrições ambientais ou impedimentos à construção.
- As matrículas não registram restrições ambientais, mas o interessado deve verificar averbações e restrições supervenientes.
- O terreno está próximo ao empreendimento Porto Central e possui acesso parcialmente pavimentado.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 23.750,00 |
-50%
Economia de
R$ 23.750,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 23.750,00 |
Total: -50%
Economia total desde 1ª praça
R$ 23.750,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
