Terreno de 2.400 m² em Córrego do Ouro, Campos Gerais, MG
Córrego Do Ouro, Campos Gerais - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.826,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Córrego do Ouro, Campos Gerais, MG
Área:
2400m²
Descrição
Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento na região de Campos Gerais, MG. Com uma área de 2.400 m², o imóvel é adequado para diversos fins, incluindo construção de residências, comércios ou uso agrícola. A localização em Córrego do Ouro é estratégica, próxima a vias principais e com potencial de valorização.
O leilão está ativo, com duas praças já programadas. A primeira praça encerra em 03/04/2025 às 11:00, com lance inicial de R$ 166.826,10. A segunda praça ocorre em 24/04/2025 às 11:00, com o mesmo valor de lance. O imóvel está atualmente aberto para lances, o que permite uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização futura.
Para investidores, há a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação estimado em R$ 250.000,00, o que sugere um bom potencial de retorno. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão e preparar uma estratégia de lance para garantir a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 166.826,10 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:00
|
R$ 166.826,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.013,49 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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