Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 28, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Este terreno apresenta uma oportunidade de aquisição em região litorânea do Espírito Santo, próxima ao empreendimento Porto Central e com área de 240 m². A localização em loteamento com quadras já delimitadas pode interessar a investidores que buscam valorização futura e possibilidade de desenvolvimento imobiliário.
Atenção: antes da arrematação, é essencial realizar levantamento topográfico individual e consultar o IDAF e a Prefeitura quanto a restrições ambientais, demarcação e viabilidade construtiva.
Observações Importantes
O imóvel integra leilão judicial federal e possui restrições e condições que devem ser analisadas antes da arrematação. A cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser paga integralmente e não admite parcelamento. O arrematante deve verificar a matrícula, eventuais averbações, restrições supervenientes, demarcação topográfica e possíveis impedimentos ambientais ou construtivos junto aos órgãos competentes.
CRI nº 8.547. O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
A quantia de R$ 23.750,00, referente à cota-parte/meação, deverá ser quitada integralmente. O saldo remanescente poderá ser pago com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O interessado deve consultar previamente as matrículas e verificar averbações, restrições ambientais e condições para edificação.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 35.625,00 |
-25%
Economia de
R$ 11.875,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
