Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 21, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de terreno litorâneo com 240 m², localizado nas proximidades do empreendimento Porto Central e com potencial de valorização regional. O lote integra o Loteamento Sol e Mar, em área plana e sem benfeitorias, permitindo ao investidor avaliar um projeto futuro conforme as exigências municipais e ambientais.
É essencial realizar diligência prévia junto ao cartório, Prefeitura e IDAF, especialmente para confirmar a demarcação individual, a situação registral e a viabilidade de edificação. A arrematação contempla condições específicas relacionadas à cota-parte e possibilidade de pagamento parcelado do saldo.
Observações Importantes
Condições especiais: o valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deverá ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, conforme as condições do leilão.
O lance mínimo foi calculado conforme o art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Recomenda-se verificar previamente a matrícula, eventuais averbações, restrições, exigências topográficas e possíveis impedimentos ambientais ou construtivos.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 35.625,00 |
-25%
Economia de
R$ 11.875,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 0,00 |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
