Terreno de 240m² em área litorânea, ideal para construção e investimento.
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/06/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/07/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada18/07/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8559
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno c/ 240m², lote 40, quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES, CRI nº 8559. (Proc. 0025610-48.2016.4.02.5001 - 3ª VFEF)
Avaliação
R$ 41.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 30.750,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Obs: Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua. Consta a delimitação das quadras, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central.
A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. Por sua vez, o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário o levantamento topográfico individual de cada lote, tendo em vista que o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Assim, recomenda-se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar a existência de possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente sobre o lote de interesse.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 240 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 41.000
- R$ 171/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 30.750
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025610-48.2016.4.02.5001 TJES · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
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