Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Lote 38, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 16h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.557 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com 240,00 m², correspondente ao lote 38 da quadra 77, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui matrícula no CRI sob o nº 8.557 e está localizado em região litorânea, nas proximidades do empreendimento Porto Central.

Trata-se de terreno sem benfeitorias, em área plana, atualmente coberta por vegetação alta e desordenada. As quadras estão delimitadas, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. O loteamento está a aproximadamente 40 km da sede municipal e conta com comércio local limitado.

Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2"S 40°58'00.6"W.

Atenção às condições de arrematação: a cota-parte ou meação no valor de R$ 23.750,00 deverá ser quitada integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições informadas.O lance mínimo foi calculado com fundamento no art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Recomenda-se consultar previamente o IDAF e a Prefeitura quanto a restrições ambientais, necessidade de levantamento topográfico e possibilidade de edificação. Também é necessário verificar as matrículas e eventuais averbações ou restrições supervenientes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno de 240m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

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