Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Projetada, s/nº, Lote 38, Quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Presidente Kennedy
ES
Área
240m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de terreno em região litorânea do Espírito Santo, próximo ao empreendimento Porto Central e com área de 240 m². O imóvel pode interessar a investidores que buscam exposição a uma área com potencial de valorização associado à infraestrutura portuária e ao desenvolvimento regional.
O terreno é plano e está inserido em loteamento com quadras delimitadas. Antes da arrematação, é essencial confirmar individualmente a demarcação, realizar o levantamento topográfico e consultar os órgãos ambientais sobre eventuais limitações construtivas relacionadas à vegetação existente.
Observações Importantes
O imóvel integra processo judicial e está sujeito às regras do art. 843 do CPC/2015 quanto à preservação da cota-parte de coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O arrematante deve verificar previamente o conteúdo atualizado da matrícula, incluindo averbações e restrições. Também deve consultar a Prefeitura e o IDAF sobre eventuais restrições ambientais, levantamento topográfico e possibilidade de edificação no lote.
Atenção às condições de arrematação: a cota-parte ou meação no valor de R$ 23.750,00 deverá ser quitada integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições informadas.
O lance mínimo foi calculado com fundamento no art. 843 do CPC/2015, preservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Recomenda-se consultar previamente o IDAF e a Prefeitura quanto a restrições ambientais, necessidade de levantamento topográfico e possibilidade de edificação. Também é necessário verificar as matrículas e eventuais averbações ou restrições supervenientes.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/09/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 47.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 35.625,00 |
-25%
Economia de
R$ 11.875,00
|
| 3ª Praça |
30/09/2026
às 16:00
|
R$ 35.625,00 |
Total: -25%
Economia total desde 1ª praça
R$ 11.875,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
