Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 240m² em loteamento litorâneo

Rua Projetada, s/nº, Lote 01, Quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 35.625

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.488 · CRI não informado - Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª Vara Federal de Execução Fiscal

Descrição do edital

Terreno com 240,00m², correspondente ao Lote 01 da Quadra 76, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel possui registro no CRI sob o nº 8.488 e está vinculado ao processo nº 0013762-11.2009.4.02.5001.

O valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser pago com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses.

O terreno não possui benfeitorias, está localizado em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada. As quadras estão delimitadas, mas os lotes não foram individualmente demarcados. A área fica aproximadamente 40 km da sede municipal, em região litorânea com comércio local limitado e próxima ao empreendimento Porto Central.

Recomenda-se consultar previamente o IDAF para verificar eventuais impedimentos à edificação e analisar a matrícula quanto a averbações ou restrições supervenientes.

Localização aproximada: Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES.

Condições do leilão: no 1º leilão, o lance mínimo corresponde ao valor da avaliação; no 2º leilão, o lance mínimo é reduzido.Parcelamento: a cota-parte de R$ 23.750,00 não admite parcelamento e deve ser quitada integralmente. O saldo poderá observar entrada de 25% e pagamento em até 30 meses.O arrematante deverá verificar previamente a matrícula, possíveis restrições ambientais e a necessidade de levantamento topográfico individual. Eventuais débitos condominiais do alienante poderão ser atribuídos ao adquirente, conforme o edital e a legislação aplicável.O imóvel poderá ser disponibilizado em repasse ou venda direta caso não seja arrematado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.625; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013762-11.2009.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 240m² em loteamento litorâneo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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