Encerrado 49% abaixo da avaliação

Terreno com imóvel residencial e 245 m²

Rua Messias Venâncio de Souza, 39 - Residencial Miguel Moreno - Guaranésia/MG

198 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/01/2026 às 14h00

R$ 580.000
2ª praça
Encerrada

20/01/2026 às 14h00

R$ 295.800

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 580.000. Lance equivale a R$ 1.494/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 198 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.448 · Registro de Imóveis da comarca de Guaranésia (MG)
Leiloeiro: Tradição Leilões
Comitente: Sicoob Credinter

Descrição do edital

Terreno urbano no Loteamento Moreno, em Guaranésia (MG), com imóvel residencial de aproximadamente 198,00 m² aparentemente concluído e em bom estado de conservação. A construção tem frente para a Rua Messias Venâncio de Souza, nº 39, no Residencial Miguel Moreno.

Terreno: 245,40 m²
Construída: aproximadamente 198,00 m²
Matrícula: 15.448

Pontos de atenção

A construção de aproximadamente 198,00 m² não está averbada na matrícula do imóvel.

Terreno

Lote 18, Quadra B, do Loteamento Moreno.
Área de 245,40 m².
Frente para a Rua Três, s/n.
Proprietário: Cooperativa de Crédito Credinter Ltda - Sicoob Credinter.

Construção

Imóvel residencial aparentemente concluído.
Bom estado de conservação.
Instalações elétricas e hidráulicas aparentemente em funcionamento.

Localização

Loteamento Moreno, Guaranésia (MG).
Construção com frente para a Rua Messias Venâncio de Souza, nº 39, Residencial Miguel Moreno.

Documentação

Matrícula nº 15.448 do Registro de Imóveis da comarca de Guaranésia (MG).

Ler o texto completo do edital

Um TERRENO URBANO constituído pelo LOTE 18, QUADRA “B”, do Loteamento Moreno, com frente para a Rua Três, s/n, Guaranésia (MG), com a área de 245,40m², descrito na matrícula nº 15.448 do Registro de Imóveis da comarca de Guaranésia (MG). PROPRIETÁRIO(S): COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDINTER LTDA - SICOOB CREDINTER. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel.

Observações

consta no laudo de avaliação que sobre o terreno foi edificado um imóvel residencial com aproximadamente 198,00m², com frente para a Rua Messias Venâncio de Souza, nº 39, Residencial Miguel Moreno, estando a construção aparentemente concluída e não averbada na matrícula do imóvel. Consta ainda que o imóvel se encontra em bom estado de conservação e aparenta ter instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 198 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 580.000; R$ 2.929/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 295.800; R$ 1.494/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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