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Terreno de 250 m² em declive, sem benfeitorias , Jardim Tenerife , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Izabel Pereira Silva, s/nº, aproximadamente nº 142, Jardim Tenerife, Londrina, PR
Londrina PR

Área

250m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de 250 m² em região residencial de casas de leilão em Londrina, com possibilidade de valorização e desenvolvimento futuro.

O lote está situado no Jardim Tenerife, possui formato adequado para projeto personalizado e apresenta terreno em declive, característica que pode permitir soluções arquitetônicas diferenciadas. A ausência de benfeitorias oferece liberdade para implantação de uma nova construção conforme o projeto do investidor.

Leilão judicial com possibilidade de pagamento parcelado, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as regras do edital.

Observações Importantes

O bem possui registros de penhora relacionados a dois processos movidos pelo Município de Londrina e uma penhora em favor do credor dos presentes autos. O edital informa que, em hasta pública, o arrematante não responde pelos débitos tributários anteriores à arrematação, observadas as condições legais. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação.

Propostas parceladas devem prever pagamento mínimo de 25% à vista e saldo em até 30 meses, com atualização pelo IPCA e garantia por hipoteca do próprio imóvel.

Imóvel judicial, com leilão on-line. Constam penhoras registradas referentes aos autos nº 48575-44.2021.8.16.0014, nº 56210-08.2023.8.16.0014 e aos presentes autos. Benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante.

O bem será adquirido livre de ônus até a expedição da carta de arrematação, conforme condições do edital e da legislação aplicável. O arrematante deverá pagar a comissão do leiloeiro de 5%, custas da carta e ITBI, quando aplicável.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Tenerife em Londrina/PR. A região de Jardim Tenerife possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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