Terreno com 250 m²
R. Antônio Caramante, 187 - Jardim Vitória - Mairinque/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/02/2027 às 14h00
R$ 325.985
Avaliação do edital: R$ 322.687. Lance equivale a R$ 2.117/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 154 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.748 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRINQUE DO ESTADO DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Conforme laudo de avaliação
O imóvel possui construção residencial somando 154m² e edificada em terreno com a área de 250m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 154 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 322.687
- R$ 2.095/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 325.985
- R$ 2.117/m²
- Valor de mercado
- R$ 456.361
- R$ 2.963/m² (mediana)
Valor de mercado estimado
R$ 456.361
de R$ 438.181 a R$ 474.976
Mediana de R$ 2.963/m² em 3 anúncios no bairro, aplicada a 154 m² de área construída.
Preço provável de venda: R$ 410.724 (anúncio costuma fechar abaixo do pedido; fator oferta 0,9 da norma IBAPE-SP)
Leiloeiro, lance e mercado
A avaliação do leiloeiro é um laudo do edital; o valor de mercado vem dos preços pedidos nos anúncios abaixo.
Anúncios usados no cálculo
Mesma rua · 1
-
constr. de 154m² em Jardim Vitória, Mairinque, SP Imobiliária leeilon.com.brR$ 420.000 · 154 m² · R$ 2.727/m²
Mesmo bairro · 2
-
Casas – Mairinque – JARDIM VITORIA Imobiliária silvaimoveissp.com.brR$ 250.000 · 78 m² · R$ 3.205/m²
-
Imóveis Disponíveis, Venda, Casa, Mairinque Imobiliária pauloribeiroimoveisibiuna.com.br · 2 quartosR$ 420.000 · 142 m² · R$ 2.963/m²
Preços pedidos em anúncios de portais e imobiliárias (não são vendas fechadas), levantados pela pesquisa do Leilão Ninja. A faixa mostra o meio da amostra (25% a 75%), não uma garantia. Amostra pequena: use como referência.
Pesquisa aprofundada em andamento. Uma busca mais demorada em imobiliárias locais e portais, anúncio por anúncio. Esta página atualiza sozinha e avisamos no sino.
Tempo estimado: cerca de 8 min
Processos e dívidas
- 0001297-64.2024.8.26.0337 TJSP · LIQUIDACAO POR ARBITRAMENTO · INDEFINIDO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
