Terreno de 250 m²
Rua José Reinaldo e Milton de Oliveira, 217 - Residencial Nova Conquista II - São Manuel/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2026 às 13h00
R$ 93.354
-
2ª praça
Encerrada27/05/2026 às 13h00
R$ 56.012
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 224/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.301 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO MANUEL
- Leiloeiro
- Cris Leilões
- Comitente
- Nova Conquista II Empreendimentos Imobiliários
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre um terreno sem benfeitorias no loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, localizado na Rua Oito, em São Manuel-SP.
- Terreno
- 250,00 m²
- Matrícula
- 31.301
Pontos de atenção
- O lote corresponde a direitos aquisitivos sobre o imóvel.
- Terreno sem benfeitorias.
Terreno
- Lote 217 da quadra J, com formato retangular e 10,00 m de frente por 25,00 m de profundidade.
- Frente: Rua 08; lado direito: Lote 216; lado esquerdo: Lote 218; fundos: área remanescente da matrícula 71.
Localização
- Rua Oito, loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, São Manuel-SP.
Documentação
- Matrícula nº 31.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel-SP.
Ler o texto completo do edital
Lote único
OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.301 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP, tratando-se de um terreno sem benfeitorias com 250,00m² de área total, assim descrito em sua respectiva matrícula: “UM LOTE DE TERRENO sob nº 217 da QUADRA ‘J’ do loteamento denominado ‘RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II’, neste Distrito, Município e Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com a área de 250,00 metros quadrados, localizado na RUA OITO, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00 metros de frente para a Rua 08; do lado direito mede 25,00 metros, confrontando com o Lote nº 216; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o Lote nº 218; e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com a área remanescente matrícula nº 71. Descrição realizada com o observador olhando da Via Pública para o lote”.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 90.000
- R$ 360/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 56.012
- R$ 224/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
