Terreno de 25.050,00m² em Mendes/RJ
Rua Octávio Junqueira, Martins Costa, Mendes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/02/2026 às 11h00
R$ 800.000
-
2ª praça
Encerrada11/03/2026 às 11h00
R$ 400.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 25.050 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.199 · CRI de Mendes/RJ
- Leiloeiro
- Fabio Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Terreno com 25.050,00m², lote n° 22, situado na Rua Octávio Junqueira, localizado em Martins Costa, Mendes/RJ. CRI local sob o n° 3.199. (Proc. 5055509-55.2020.4.02.5101)
O parcelamento observará as seguintes condições:
Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.
Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.
A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado.
Obs.: O Oficial de justiça informou que não foi possível individualizar os terrenos, nem mesmo com ajuda dos empregados da Prefeitura, haja vista haver ali inúmeros terrenos sem numeração ou demarcação, com grande área de mata fechada em quase toda extensão do logradouro, tendo o Oficial avaliado com parâmetro nas informações constantes na Certidão do RGI.
Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 25.050 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 32/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 16/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5055509-55.2020.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
