Terreno de 250m² com ótima localização e documentação regular
Parque Dos Jacarandas, Colatina - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.311,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA TEODORO CORTELETTI, N. 208 LT 26, QD 02, LOT. PARQUE DOS JACARANDÁS, PARQUE DOS JACARANDAS - CEP: 29000-000, COLATINA - ESPIRITO SANTO
Descrição
Este terreno possui uma área privativa de 250 m², localizado em uma região valorizada de Colatina, Espírito Santo. A documentação está regularizada com matrícula número 37212 e inscrição imobiliária 01045130030001. O imóvel está situado em lote 26, quadra 02, no loteamento Parque dos Jacarandás, oferecendo uma excelente oportunidade para construção residencial ou investimento. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme regras específicas, garantindo transparência nas despesas futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 45.311,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.798,54 (101.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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