Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 250m² em Ilha Cumprida/SP - Lote 04

Balneário do Atlântico, Ilha Cumprida, Iguape - SP

250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 15h00

R$ 67.485
2ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 15h00

R$ 40.491

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 64.854. Lance equivale a R$ 162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.811 · CRI de Iguapé/SP
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE 04: Lote de terreno sob nº 04 (quatro) da quadra "AJ", do loteamento denominado "BALNEÁRIO DO ATLANTICO", situado na Ilha Comprida, neste município de Iguape, medindo 10,00 m de frente para a A1. Porto Ferreira, igual medida nos fundos, por 25,00 m.da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando uma área de 250,00 m², confrontando do lado direito de quem da Al, olha o imóvel, com o lote nº 05; do lado esquerdo.com o lote nº 03, e nos fundos com o lote nº 24; Todos da mesma quadra. Matrícula nº 41.811, CRI de Iguapé/SP.

Local onde se encontra o bem

Balneário do Atlântico, Ilha Cumprida/SP.

Observações importantes

Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: Av. 9: Matrícula inserida na área de proteção ambiental denominada APA da Ilha Cumprida; Av.10:Penhora exequenda.

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)LEILOEIRO OFICIAL: Alberto José Marchi MacedoSujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 31/08/2025 14:54 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.854; R$ 259/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.491; R$ 162/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0132882-02.1995.8.26.0001 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 250m² em Ilha Cumprida/SP - Lote 04

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Local onde se encontra o bem

Observações importantes

Valor de mercado

Processos e dívidas

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