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Terreno de 250m² no Jardim Padovani, sem benfeitorias , Perobinha , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Terreno de 250m² localizado no Jardim Padovani, leilão em Londrina/PR
Este terreno está situado na Rua Luiz Moro Netto, nº 75, em uma área residencial consolidada. Não possui benfeitorias, o que oferece ao comprador a liberdade para construir conforme suas necessidades e preferências. A matrícula nº 66.358 no Cartório 2º Ofício de Registro de Imóveis garante a regularidade do imóvel.

Características importantes:
  • Área total de 250m²
  • Localização em bairro residencial
  • Sem construções existentes
  • Inscrição municipal disponível

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento residencial ou comercial, com potencial de valorização na região de Londrina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 91.394,69
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno no Jardim Padovani, leilão em Londrina/PR:

Considerando que o imóvel é um terreno de 250m², sem benfeitorias, localizado em um bairro residencial consolidado, o investimento pode ser muito interessante para quem deseja construir ou revender após valorização. O valor de avaliação é R$ 152.324,48, e o lance inicial para a segunda praça é R$ 91.394,69, o que indica uma boa margem para negociação.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, recomenda-se acompanhar o leilão até a segunda praça, onde o lance inicial é definido, e tentar ofertar um lance próximo ou um pouco acima do lance inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área250m²
LocalizaçãoJardim Padovani, Londrina/PR
Valor AvaliaçãoR$ 152.324,48
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 91.394,69
Lance AtualR$ 0,00 (sem lances)

Recomendações:

  • Monitorar o leilão para participar da segunda praça, onde o lance inicial é válido.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno para construção residencial ou comercial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso seja do interesse, embora não haja menção explícita.
  • Atentar para os ônus e indisponibilidades mencionados na matrícula e edital, avaliando riscos jurídicos.
  • Planejar a construção ou revenda após aquisição para maximizar retorno.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e preço inicial atrativo em Londrina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.394,69. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Perobinha em Londrina/PR. A região de Perobinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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