Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 252 m² em Balneário Jardim Cidade de Deus Gleba II

Avenida Beira Mar, Balneário Jardim Cidade de Deus Gleba II, Ilha Comprida, SP

252,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 15h00

R$ 60.687
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h00

R$ 30.343

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.687. Lance equivale a R$ 120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 252,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.961 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Iguapé/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 26: MATRÍCULA Nº 88.961 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IGUAPÉ/SP – IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 57 (cinquenta e sete) da quadra nº 01 (um) do loteamento denominado "Balneário Jardim Cidade de Deus Gleba II" situado na Ilha Comprida, neste municipio de Iguape, medindo 1,00m. de frente para a Av. Beira Mar, mais 14,14m em confluência com uma área de sistema de lazer, nos fundos medindo 10,00m. do lado direito de quem da Av. Beira Mar olha para O imóvel, mede 18,00m do lado esquerdo 27,00m, perfazendo uma área de 252,60 m2, confrontando do lado direito com a área sistema de lazer, do lado esquerdo, com o lote nº 58, e nos fundos com parte do lote nº 56.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 252,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.687; R$ 240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.343; R$ 120/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1077009-17.2020.8.26.0100 TJSP
028/98 Não identificado
PRL. 25 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/04/2026.

Terreno de 252 m² em Balneário Jardim Cidade de Deus Gleba II

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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