Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 252m² no Loteamento Água da Esperança, sem benfeitorias

Loteamento Água da Esperança, lote nº 40, quadra nº 08, Gleba Ribeirão Cafezal, Cambé, PR

252 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 10h00

R$ 84.000

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 252 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.539 · CRI de Cambé/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara da Fazenda Pública de Cambé/PR

Descrição do edital

Data de terras sob o nº 40, da quadra nº 08, com área de 252,00 metros quadrados, situada no loteamento denominado “Água da Esperança”, subdivisão do lote de terra nº. 99/101-A, da Gleba Ribeirão Cafezal, nesta cidade e Comarca de Cambé, e se acha dentro das divisas e confrontações constantes da matrícula nº 31.539, do CRI local. Lote sem construção ou benfeitorias. Imóvel servido por energia elétrica, esgoto, saneamento básico, meio fio e vias pavimentadas.

ÔNUS: R.4/M-31.539 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001534-59.2016.5.11.0010 em tramite perante a 10ª Vara do Trabalho de Manaus/AM; Av.7/M-31.539 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001026-13.2016.5.11.0011 em tramite perante a 11ª Vara do Trabalho de Manaus/AM; Av.8/M-31.539 – Averbação da Ação nº 0046078-48.2020.8.26.0100 em tramite a 1ª Vara Cível de São Paulo/SP; Av.9/M-31.539 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000484-81.2019.5.11.0011 em tramite perante a 16ª Vara do Trabalho de Manaus/AM; Av.10/M-31.539 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001118-39.2017.5.11.0016 em tramite perante a 16ª Vara do Trabalho de Manaus/AM; Av.11/M-31.539 – Penhora referente aos autos nº 0000079-31.2017.5.11.0008, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de Manaus/AM; R.12/M-31.539 – Penhora em favor do Município de Cambé, referente presentes autos; Av.13/M-31.539 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001534-59.2016.5.11.0010, em trâmite na 10ª Vara do Trabalho de Manaus/AM, conforme matrícula de evento 211.1. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 252 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 556/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 84.000; R$ 333/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001534-59.2016.5.11.0010 TRT11 · Depósito/Diferenças, Eletricitário, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
0001026-13.2016.5.11.0011 TRT11 · Dano Moral / Material , Estabilidade Acidentária
0046078-48.2020.8.26.0100 TJSP · Debêntures
0000484-81.2019.5.11.0011 TRT11
0001118-39.2017.5.11.0016 TRT11 · Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Verbas Rescisórias, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
0000079-31.2017.5.11.0008 TRT11 · Verbas Rescisórias

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Terreno de 252m² no Loteamento Água da Esperança, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

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Processos e dívidas

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