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Terreno de 254 m² em Leilão SFI , Alto Da Boa Vista , Santiago - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Sem Denominação, s/n, Lote 17, Quadra D, Alto da Boa Vista, CEP 97709-455, Santiago, Rio Grande do Sul
Santiago RS

Área

254.15m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de um terreno urbano de 254,15 m² em região residencial de leilão de imóveis em Santiago/RS. O imóvel pode atender projetos de construção própria, desenvolvimento residencial ou formação de patrimônio. A matrícula e o edital estão disponíveis para consulta, permitindo ao investidor analisar a situação registral, as condições do leilão e a viabilidade de aproveitamento do lote antes da apresentação do lance.

Observações Importantes

Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições de pagamento apresentadas no anúncio. A averbação dos leilões negativos foi indicada como não aplicável.

Imóvel Caixa Econômica Federal, com edital nº 0046/0226 - CPA/RE e item nº 414. O 1º leilão está previsto para 05/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão para 09/10/2026 às 10h00.

Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira. A descrição oficial não apresenta informações adicionais sobre benfeitorias ou edificações.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 168.814,84
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 168.025,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santiago/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santiago, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santiago oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santiago.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.814,84 e da 2ª praça é de R$ 168.025,54. Para arrematar imóveis em leilão em Santiago, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santiago no edital oficial. Imóveis de leilão em Santiago geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Santiago/RS. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santiago. Confira outros imóveis em leilão em Santiago.
Para participar de leilões de imóveis em Santiago/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santiago constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santiago.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santiago, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santiago, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santiago tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santiago.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santiago depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santiago permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santiago/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santiago para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santiago incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santiago oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santiago. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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