Terreno de esquina com 255 m²
Rua do Paraíso, 806 - Paraiso - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 13h00
R$ 1.400.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 5.490/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 255 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno de esquina com prédio (galpão) em ruínas, na Rua do Paraiso com a Avenida Armando Ferrentini, no 37º subdistrito-Aclimação.
- Terreno
- 255,00 m²
Pontos de atenção
- Prédio (galpão) em ruínas.
- Terreno com materiais de demolição.
- Ocupação atual: desocupado.
Terreno
- Dimensões informadas: 10,13m, 1,07m, 0,90m, 32,13m, 6,15m e 30,92m.
- Confronta com o imóvel nº 806 da Rua do Paraiso e com o imóvel nº 520 da Avenida Armando Ferrentini.
Construção
- Benfeitoria: prédio (galpão) em ruínas.
Localização
- Rua do Paraiso, esquina com a Avenida Armando Ferrentini, no 37º subdistrito-Aclimação.
Documentação
- O prédio (galpão) não consta na matrícula.
Ler o texto completo do edital
UM TERRENO, A RUA DO PARAISO, esquina com a AVENIDA ARMANDO FERRENTINI, no 37º subdistrito-Aclimação, com as seguintes medidas e confrontações: iniciando-se no ponto 1, situado na confluência do alinhamento da Rua do Paraiso com a divisa do imóvel de nº 806 da mesma rua, distante 11,65m do alinhamento da Avenida Armando Ferrentini, segue 10,13m por muro, pelo alinhamento da Rua do Paraiso, até o ponto 2; deflete a direita formando ângulo interno de 135º 16', segue 1,07m por pilaretes de concreto até o ponto 3; deflete a direita formando ângulo interno de 147° 05', segue 0,90m, por pilaretes de concreto, até o ponto 4; deflete a direita formando ângulo interno de 147° 02', segue 32,13m por pilaretes de concreto até o ponto 5; deste ponto deflete à direita e segue na distancia de 6,15m até o ponto 9; dai deflete à direita e segue 30,92m por parede de muro, confrontando com o prédio nº 806 da Rua do Paraiso, ate encontrar o ponto 1, formando com o alinhamento da Rua do Paraiso um ângulo interno de 101º 30', encerrando a área de 255,00m2, confrontando dito terreno do ponto 5 ao ponto 9, com o imóvel nº 520 da Avenida Armando Ferrentini.
Observações
1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 005467c) Benfeitorias não constantes na matrícula: prédio (galpão) em ruínas. Ocupação atual: desocupado. Terreno com materiais de demolição";
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 255 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.500.000
- R$ 13.725/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.400.000
- R$ 5.490/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000968-76.2021.5.02.0719 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
