Leilão 90% abaixo da avaliação

Terreno de 26,1 ha

Estrada do Brebe - Vargem Grande - São Paulo/SP

260.830 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 1.825.810
2ª praça

Sem data no edital

R$ 912.905

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 182.581

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.825.810. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 260.830 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Não informado
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 172.655 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno rural vazio, sem benfeitorias, situado na Estrada do Brebe, no local Vargem Grande, bairro da Vargem Grande, Distrito de Parelheiros, São Paulo. Fica a aproximadamente 9 km dos centros comerciais e possui apenas rede elétrica como melhoramento público.

Terreno: 260.830,00 m²
Avaliação: R$ 1.825.810,00
Matrícula: 172.655
INCRA: 638.358.091.480-0

Terreno

Área de 260.830,00 m² ou 87,6 hectares.
Limita-se com a Estrada do Brebe, terrenos de Benedito do Prado e Delfino Rasquinho, Ribeirão Claro e loteamento Estância Lopes, de José Maria Lopes, s/m e outros.
O Ribeirão Claro acompanha o imóvel por 920,00m; o trecho junto ao terreno de Benedito do Prado mede 702,10m.

Construção

Terreno vazio, sem benfeitorias e sem melhoramentos públicos, exceto rede elétrica.

Localização

Estrada do Brebe, local denominado Vargem Grande, bairro da Vargem Grande, Distrito de Parelheiros, Comarca de São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 172.655 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP.
Inscrição no INCRA em área maior nº 638.358.091.480-0.
Avaliação conforme laudo de avaliação de fls.1701/1702 dos autos.

Venda e pagamento

Lote único.
O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro, de acordo com a Lei.

Ler o texto completo do edital

Lote único

Terreno situado à Estrada do Brebe, no local denominado Vargem Grande, bairro da Vargem Grande, Distrito de Parelheiros, Comarca de São Paulo, registrado na matrícula nº 172.655, no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP. Trata-se de um terreno vazio sem benfeitorias e sem melhoramentos públicos exceto rede elétrica, distante aproximadamente 9 km dos centros comerciais. O imóvel possui área de 260.830,00m² ou 87,6 hectares com as seguintes divisas e confrontações - Começa em um marco junto à Estrada do Brebe, lado direito da direção do Bairro Colônia a Engenheiro Marcilac, nas divisas do terreno de Benedito do Prado, daí segue pela referida Estrada até as divisas do terreno de Delfino Rasquinho; segue por este confrontamento até o Ribeirão Claro por onde acompanha suas sinuosidades numa distância de 920,00m, dividindo com o loteamento denominado Estância Lopes, de José Maria Lopes, s/m e outros até encontrar as divisas do terreno de Benedito do Prado; defletindo a direita segue este confrontamento até o marco inicial, por uma distância de 702,10m. O referido imóvel está inscrito no INCRA em área maior nº 638.358.091.480-0.

Valor da avaliação

R$ 1.825.810,00 ( hum milhão oitocentos e vinte e cinco mil oitocentos e dez reais), conforme laudo de avaliação de fls.1701/1702 dos autos. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 260.830 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.825.810; R$ 7/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 182.581; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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