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Terreno de 262,50 m² em Residencial Florença , Residencial Florença , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Positivo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Sicília, lote 06, quadra 10, Residencial Florença, Sinop - MT
Sinop MT

Área

262.5m²

Descrição

Este lote oferece uma oportunidade estratégica para investidores interessados em adquirir um terreno urbano com 262,50 m² em loteamento residencial. A localização junto à Rua Sicília favorece o acesso e amplia o potencial de aproveitamento futuro, sujeito às regras urbanísticas locais. O imóvel conta com matrícula individualizada no CRI de leilao com descontos em Sinop, proporcionando maior segurança documental para análise e aquisição. O segundo lance apresenta redução de 50% sobre a avaliação, enquanto a terceira praça possui valor mínimo excepcionalmente reduzido.

Observações Importantes

Lote integrante de leilão judicial relacionado à recuperação judicial e falência de Expresso Juara Transportes Ltda. EPP. A matrícula informada é a nº 38.406, do CRI de Sinop/MT. Comissão do leiloeiro fixada em 5%.
  • Imóvel ofertado em leilão judicial.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Incremento mínimo informado: R$ 1.000,00.
  • O lote encontra-se aguardando o início da primeira praça.
  • Processo relacionado à recuperação judicial e falência de Expresso Juara Transportes Ltda. EPP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 11:00
Valor: R$ 234.000,00
2ª Praça -50%
Data: 28/10/2026 11:00
Valor: R$ 117.000,00
Economia: R$ 117.000,00
3ª Praça -99%
Data: 12/11/2026 11:00
Valor: R$ 1.000,00
Economia: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Florença em Sinop/MT. A região de Residencial Florença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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