Terreno de 2.627 m²

LOTE: Lote de terreno nº 20/01/D oriundo da subdivisão do lote de terreno nº 20/01, da Planta Ivete Maria Bottega, Santa Felicidade, em Curitiba, de formato irregular, distante 45,96m da Rua Izaias Belloni, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Rua Marcos Mocellin, medindo sobre o alinhamento predial 10,47m; do lado direito de quem da Rua observa o imóvel, limita-se com o lote 20/01/C, medindo 150,83m em 02 medidas: 36,94m e 113,89m; lado esquerdo ainda da referida Rua, limita-se com os lotes de I.F 57.023.001.000/ 002.000/ 003.000/ 004.000/ 005.000/ 013.000/ 014.000/ 015.000, medindo 153,17m, em 07 medidas: partindo da referida Rua com 35,90m, defletindo a esquerda com 5,60m, defletindo a direita 1,95m, depois deflete a esquerda novamente seguindo 44,02m, deflete a direita com 29,89m e segue defletindo a esquerda com 10,20m e por fim defletindo a esquerda novamente com 25,61m; aos fundos limita-se com o lote sem lançamento medindo 16,56m, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 2.626,73m². Indicação Fiscal nº 57-023-028.000-7. Dito lote localiza-se no lado par da Rua Marcos Mocellin. Matrícula n. 90.829 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

Benfeitoria

Há uma edificação com metragem total aproximada de 189,00m².

Observação

O lote possui área total de 2.626,73 m². Contudo, conforme as condições verificadas no imóvel, apenas aproximadamente 900,00 m², equivalentes a 34,26% da área total, apresentam efetiva possibilidade de aproveitamento construtivo. A área remanescente, correspondente a 1.726,73 m² ou 65,74% do terreno, encontra-se coberta por vegetação arbórea, circunstância que restringe sua ocupação e condiciona eventual intervenção ou remoção à análise e à autorização dos órgãos ambientais competentes.

Localização

Rua Marcos Mocellin, 730, Santa Felicidade, Curitiba/PR, 82020-510.

Avaliação

R$ 2.000.000,00.

Lance inicial

R$ 1.400.000,00.