Terreno de 267 m²
Estrada Municipal Professora Olívia Alegri, 800 - Caçapava Velha - Caçapava/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/05/2024 às 13h00
R$ 63.647
-
2ª praça
Encerrada30/05/2024 às 13h00
R$ 70.128
Avaliação do edital: R$ 63.647. Lance equivale a R$ 263/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 267,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.558 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAÇAPAVA/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Santo André WN Empreendimentos Imobiliários
Descrição do edital
Lote de terreno no Residencial Alta Vista, bairro do Campo Grande, em Caçapava/SP. O terreno fica de frente para a Rua 7 e possui 266,97 metros quadrados.
- Terreno
- 266,97 m²
- Matrícula
- 29.558
Pontos de atenção
- Consta consolidação de propriedade em nome do credor fiduciário Santo André WN Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme Av.10/29.558, em 19 de fevereiro de 2024.
- Constam ação de execução e penhora em favor do Banco Bradesco S/A, conforme Av.06 e Av.07, processo 0003422-49.2015.8.26.0101.
- Há débitos de condomínio de R$ 39.077,20, referentes a fevereiro/2024.
- Há débitos de IPTU dos exercícios de 2019 a 2024, no valor de R$ 2.317,09, referentes a fevereiro/2024, de responsabilidade do arrematante.
Terreno
- Lote 15 da Quadra F, com formato irregular e trechos em curva.
- Frente para a Rua 7, com 3,81m e trecho em curva de 14,62m.
- Lado esquerdo: 13,77m, confrontando com o lote 8.
- Lado direito: 23,00m, confrontando com o lote 14.
- Fundos: 11,56m em curva, confrontando com a Viela Sanitária 8.
Localização
- Loteamento Residencial Alta Vista, bairro do Campo Grande, Caçapava/SP.
Documentação
- Matrícula registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Caçapava/SP.
- Cadastro Municipal nº 074.250.15.000.
Ler o texto completo do edital
LOTE 03: MATRÍCULA 29.558 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAÇAPAVA/SP.
Imóvel
“UM LOTE DE TERRENO sob n° 15 da Quadra F do loteamento denominado “RESIDENCIAL ALTA VISTA ”, no bairro do Campo Grande, nesta Cidade e Comarca de Caçapava, assim descrito: Mede inicialmente 3,81m, dai deflete à direita e segue em curva com 14,62m, raio de 9,00m e AC 93º03’04”, de frente para a Rua 7, do lado esquerdo de quem da Rua 7 olha para o lote mede 13,77m, confrontando com o lote 8, do lado direito mede 23,00m, confrontando com o lote 14, fundos mede 11,56m em curva com raio de 149,00 metros, confrontando com Viela Sanitária 8, perfazendo 266,97 metros quadrados”. Cadastro Municipal nº 074.250.15.000. Consta na Av.10/29.558 – em 19 de fevereiro de 2024, a CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE em nome da Credor Fiduciário SANTO ANDRÉ WN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. ÔNUS: Consta junta a matrícula Av.06 e Av. 07 - Ação de Execução/ Penhora em favor do Banco Bradesco S/A, processo 0003422-49.2015.8.26.0101. Consta junto ao condomínio débitos em aberto no importe de R$ 39.077,20 para fevereiro/2024. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU em aberto dos exercícios de 2019 à 2024 no importe de R$ 2.317,09 para fevereiro/2024, que será de responsabilidade do arrematante.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 267 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 63.647
- R$ 238/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 70.128
- R$ 263/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003422-49.2015.8.26.0101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
