Terreno de 270m² no Loteamento Residencial Sanmax
Setor Oeste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 2, N. 00 LT 06, CJ B, SETOR OESTE - CEP: 73750-505, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 270m² localizado no Loteamento Residencial Sanmax oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Com uma área regular e bem localizada no Setor Oeste de Planaltina, GO, o terreno é ideal para projetos personalizados, permitindo a construção conforme as necessidades do comprador. O imóvel está livre de construções, o que facilita o início imediato de obras. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Características principais:
Área total: 270m²
Localização: Setor Oeste, Planaltina - GO
Tipo: Terreno
Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, com recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 251.049,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.150,00 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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