Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Setor Oeste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 270m² no Loteamento Residencial Sanmax , Setor Oeste , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 270m² localizado no Loteamento Residencial Sanmax, Setor Oeste, leilão de imóveis em Planaltina/GO. O terreno não possui pavimentação na via de acesso, o que pode impactar em obras futuras. A matrícula do imóvel é 89273, registrada no Ofício 1. IPTU está registrado, porém o valor mensal não foi informado. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. Ideal para investidores que buscam terrenos para construção residencial ou comercial em região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 251.050,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este terreno de 270m² em leilão de imóveis em Planaltina/GO apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel em leilão da Caixa Econômica Federal. Considerando o lance inicial de R$ 155.000,00 e o segundo leilão com lance de R$ 251.050,34, recomenda-se aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Como o terreno não possui pavimentação na via de acesso, é importante considerar custos adicionais para infraestrutura, o que pode ser um ponto de negociação para redução do lance. A ausência de lances até o momento indica pouca concorrência, o que pode facilitar a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área270m²
LocalizaçãoSetor Oeste, Planaltina/GO
Lance InicialR$ 155.000,00
IncrementoR$ 2.000,00
InfraestruturaVia sem pavimentação
CondiçãoDesocupado

Recomenda-se também verificar a matrícula e certidões para confirmar a situação legal do imóvel. Caso o terreno atenda ao perfil desejado, o investimento pode ser rentabilizado com construção para venda ou locação, considerando o potencial de valorização da região.

  • Acompanhar o leilão atentamente para realizar lances estratégicos.
  • Consultar a Caixa para condições de financiamento e uso do FGTS.
  • Planejar orçamento para infraestrutura e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.050,34. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita