Encerrado 43% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com benfeitorias e 2.730 m²

RUA MARIA DE LOURDES PINTO DOS SANTOS, 115 - AGRESTE - CAMPINAS/SP, Recanto Fortuna

80 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 11h00

R$ 1.147.660
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 11h00

R$ 573.830

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.013.820. Lance equivale a R$ 7.173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 80 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.315 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara de Campinas/SP

Descrição do edital

Terreno com residência principal na Rua Maria de Lourdes Pinto dos Santos, nº 115, no bairro Agreste, em Campinas – SP.

Terreno: 2.730,00 m²
Construída: 80,00 m²

Pontos de atenção

A residência não é regularizada perante a Prefeitura Municipal de Campinas nem no cartório de Registro de Imóveis.

Terreno

Gleba de terras nº G-6 do Loteamento Recanto Fortuna.
30,00 m de frente, igual largura nos fundos e 91,00 m de comprimento em ambos os lados.
Confronta com as Glebas 5 e 7 e com propriedades de Miguel Vicente Curry.

Construção

Residência principal edificada sobre o terreno.

Localização

Rua Maria de Lourdes Pinto dos Santos, nº 115, Agreste, Campinas – SP, CEP 13082-570.
Frente para estrada de servidão com acesso à lagoa social.

Documentação

Imóvel descrito em sua matrícula.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA MARIA DE LOURDES PINTO DOS SANTOS, Nº 115, AGRESTE, CAMPINAS – SP, CEP 13082-570. Assim descrito em sua Matrícula: Gleba de terras nº G-6 do Loteamento Recanto Fortuna, com frente para a estrada de servidão que dá acesso a lagoa social, em Campinas, que mede: 30,00m de frente, igual largura nos fundos, da frente aos fundos de ambos os lados, mede 91,00m com a área de 2.730,00m2.

Conforntações

com as Glebas 5, 7 e com propriedades de Miguel Vicente Curry.

Descrição do imóvel

Sobre o terreno mencionado, encontra-se edificada uma residência principal, com 80,00m2 de área total construída, não regularizada perante a Prefeitura Municipal de Campinas, nem no cartório de Registro de Imóveis.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.013.820; R$ 12.673/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 573.830; R$ 7.173/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000115-23.1995.8.26.0543

Quem paga as dívidas: não informado no edital.