Terreno de 2.770 m²
Rua Osvaldo Cruz, 765 - Forquilhinhas - São José/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 974.322
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.948.644. Lance equivale a R$ 352/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.770 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.919 · 1º O.R.I. de São José/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Lages/SC
Descrição do edital
Área remanescente de terreno, sem construção, com 2.770,00 m², situada na Rua Osvaldo Cruz, nº 765, Bairro Forquilhinhas, em São José/SC.
- Terreno remanescente
- 2.770,00 m²
- Área total
- 5.558,36 m²
- Matrícula
- 71.919
- Avaliação corrigida
- R$ 1.948.644,20
Pontos de atenção
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5000587-03.2017.8.24.0064, da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5000652-88.2014.8.24.0064, da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5001126-10.2018.8.24.0039, do Juizado Especial Cível da Comarca de São José/SC.
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5000066-07.2017.8.24.0039, da 1ª Vara da Comarca de Xaxim/SC.
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5021516-47.2023.8.24.0064, da 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
- Penhora sobre a área remanescente de 2.770 m² nos autos nº 5006765-21.2013.4.04.7202, nº 5007427-14.2015.4.04.7202 e nº 5007428-96.2015.4.04.7202, da 2ª Vara Federal de Chapecó/SC.
- Avaliado em R$ 1.939.000,00 em 26/08/2026 e corrigido para R$ 1.948.644,20 em setembro de 2026.
Construção
- Não há construção na área remanescente.
Documentação
- Registro sob o nº 71.919 do 1º O.R.I. de São José/SC.
- Inscrição imobiliária nº 01.02.607.0055 (Av-110).
Ler o texto completo do edital
Bem(ns): A área remanescente de 2.770,00m², dentro da área total de 5.558,36m² registrada sob o n. 71.919 do 1º O.R.I. de São José/SC, situada na Rua Osvaldo Cruz, nº 765, Bairro Forquilhinhas, no Município e Comarca de São José/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.607.0055 (Av-110). Não há construção na área remanescente. Ônus: Penhorada: sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5000587-03.2017.8.24.0064 que tramita da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5000652-88.2014.8.24.0064 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5001126-10.2018.8.24.0039 que tramita no Juizado Especial Cível da Comarca de São José/SC, sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5000066-07.2017.8.24.0039 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Xaxim/SC, sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5021516-47.2023.8.24.0064 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, sobre a área remanescente de 2.770m² do imóvel desta matrícula nos autos nº 5006765-21.2013.4.04.7202, nº 5007427-14.2015.4.04.7202, nº 5007428-96.2015.4.04.7202 que tramitam na 2ª Vara Federal de Chapecó/SC. Avaliado em R$ 1.939.000,00, em 26/08/2026, corrigido R$ 1.948.644,20 (um milhão, novecentos e quarenta e oito mil, seiscentos e quarenta e quatro reais e vinte centavos), em setembro de 2026.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.770 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.948.644
- R$ 703/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 974.322
- R$ 352/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002169-40.2022.8.24.0039 Lages/SC - 4ª Vara Cível
- 5000587-03.2017.8.24.0064 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC
- 5000652-88.2014.8.24.0064 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC
- 5001126-10.2018.8.24.0039 Juizado Especial Cível da Comarca de São José/SC
- 5000066-07.2017.8.24.0039 1ª Vara da Comarca de Xaxim/SC
- 5021516-47.2023.8.24.0064 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC
- 5006765-21.2013.4.04.7202 2ª Vara Federal de Chapecó/SC
- 5007427-14.2015.4.04.7202 2ª Vara Federal de Chapecó/SC
- 5007428-96.2015.4.04.7202 2ª Vara Federal de Chapecó/SC
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
